4月25日(rì)，自然资源部部(bù)长王广华(huá)在全国自然资源和不(bù)动产确权登(dēng)记工作(zuò)会(huì)议上宣(xuān)布，我(wǒ)国(guó)全面实(shí)现不动产统一登记。这意味着(zhe)从分散到统(tǒng)一(yī)，从城市房屋到农村(cūn)宅(zhái)基地(dì)，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权的不动(dòng)产统一登记(jì)制度(dù)全面(miàn)建(jiàn)立。

　　自然资源部(bù)自然资源(yuán)确权(quán)登记局局长田文彪表示，十年来(lái)，我国以《不(bù)动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操作(zuò)规范(fàn)、地方性法规等为配(pèi)套支撑的不(bù)动产统一(yī)登记制(zhì)度体系基本成型(xíng)。《不动产登记法(fǎ)》已经面向社(shè)会公开征求(qiú)意(yì)见，国家、省、市(shì)、县四级联通的不动产登记信(xìn)息(xī)平台平稳运行，不动产登记(jì)数据(jù)库覆(fù)盖全(quán)国(guó)、实时更新(xīn)，包含15亿多条不(bù)动产登记信息。下一步要持续提升不(bù)动产登记法(fǎ)治(zhì)化、规范化水平，维护好各类(lèi)产权主体的合法权益，更(gèng)加(jiā)有力(lì)地保护产权。加强(qiáng)登记信息(xī)共享、分(fēn)析和应用(yòng)，发(fā)挥数据效用，更加充分体现中国人在德国受歧视吗，德国人很排斥中国人吗登记数据价值。

　　不动(dòng)产统一登(dēng)记都登(dēng)记(jì)什么？根据《不动产登记暂行(xíng)条例》，登记的适用(yòng)对(duì)象方面(miàn)，包括(中国人在德国受歧视吗，德国人很排斥中国人吗kuò)：集(jí)体土地所有权；房屋等(děng)建筑(zhù)物(wù)、构筑(zhù)物所有(yǒu)权(quán)；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地(dì)承包经(jīng)营权(quán)；建设用地(dì)使用(yòng)权；宅基(jī)地使用权；海域(yù)使用权；地役权(quán)；抵押权；法律规定需要(yào)登记的其(qí)他不动产权利(lì)。

　　诸葛数据研究中心首席分析师(shī)王小嫱表示，实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记意味(wèi)着国内房产(chǎn)有(yǒu)统一的平台登记，由于(yú)房屋类型较(jiào)多，产权情况不一(yī)，不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记(jì)是(shì)一种制度规范性的工作，可对全国房屋中国人在德国受歧视吗，德国人很排斥中国人吗情(qíng)况以及房屋所(suǒ)有权人摸底，为监测统计分析不动产情(qíng)况(kuàng)奠定数据基础，同时有利于维护(hù)房(fáng)地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产(chǎn)统一登记(jì)后，市场比较关心的是，该政策是否是房地产税征收的信(xìn)号。多位专家表示(shì)，实现全国不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)后，房地(dì)产税才可能全(quán)面落(luò)地。不(bù)动产统一登记是房地(dì)产税征收(shōu)的前提条件，实现全面实现不动产(chǎn)统一登记，也意(yì)味着离房地产税(shuì)的征(zhēng)收更近(jìn)了一步。专家称，不动(dòng)产登记(jì)制(zhì)度的出发点要更广，不(bù)是简单的征税概念。但不动产(chǎn)统一登记后，房地产税等工(gōng)作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易(yì)。动(dòng)产登记完成后，房地产税(shuì)中的持有环节税(shuì)已(yǐ)经具备了出台的(de)所有技术条件。房(fáng)地产税试点(diǎn)的推行要以不动产登(dēng)记(jì)的信息为基础。全国范(fàn)围的房地产数据联动，有(yǒu)助于(yú)摸清全国房(fáng)地产(chǎn)市场的实际情况。

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