金融界5月22日(rì)消息 据贝扶大厦之将倾全诗解释，扶大厦之将倾 挽狂澜于既倒原文壳(ké)研究(jiū)院(yuàn)监测显(xiǎn)示，2023年5月贝壳百城首套主流(liú)房贷(dài)利(lì)率(lǜ)平均为4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二套主流(liú)房贷利(lì)率平均为4.91％，与上月持(chí)平(píng)。5月首二套主流房贷利(lì)率较去年(nián)同期分(fēn)别回落91BP和(hé)41BP。5月(yuè)贝壳百城银行平均放款周期为(wèi)23天，较上(shàng)月延长2天，放款速度仍较(jiào)快。

　　分(fēn)能级统计，5月一线和二线城市首(shǒu)二套房贷利(lì)率均与上月(yuè)持平，清(qīng)远、中山首(shǒu)套房贷(dài)利(lì)率下降(jiàng)带(dài)动三(sān)四(sì)线城市首套(tào)利率微降至(zhì)3.98％，二套(tào)利率(lǜ)不(bù)变(biàn)。

　　首套住房贷款利率(lǜ)政策动态调整机制下，首(shǒu)套利率回(huí)调，二套利率保持不(bù)变，5月百城整体首(shǒu)二(èr)套房贷(dài)利率(lǜ)差扩(kuò)大(dà)至91BP。其中37个城市(shì)首二套房贷利率差达到100BP，二套改善需求的房(fáng)贷成本较高。当前改善(shàn)需求是市(shì)场修复的关键支撑，建(jiàn)议因城施策，适当降低二(èr)套房贷利率，促进二套改善需求释放。

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